Частные острова на продажу в Греции прямо сейчас

05.07.2021 09:16
336

Греческие острова для многих являются символом роскоши и статуса, притягивая магнатов, потягивающих шампанское на палубе огромных яхт.

На самом деле они считаются относительно доступными для богатых и знаменитых и стоят всего на пару миллионов меньше, чем горное шале в Аспене или замок в Ист-Сайде Нью-Йорка. Да и купить остров в Греции относительно просто. Собственником может стать любой человек независимо от национальности.

Единственным исключением станет приобретение острова недалеко от государственной границы или военного объекта. Неевропейским гражданам не будет предоставлено разрешение на покупку вблизи национальных границ.

Кроме того, средства на недвижимость, купленную в Греции, должны быть учтены с помощью «розового бланка», в котором указано, откуда они были получены.

Эксклюзивные частные острова на продажу

Если вы хотите купить свой собственный остров в Греции, вот список тех, которые доступны для продажи прямо сейчас.

Риния

Частный остров Риния расположен в 3 морских милях от Скироса.

На Скирос легко добраться из афинского международного аэропорта Элефтериос Венизелос внутренними и международными рейсами, а также на гидросамолете и вертолете. Полеты доступны круглый год. 

Остров Риния покрыт в основном кедрами средней высоты. Основная часть его территории – каменистые пласты. 

8 августа 2014 г. был принят и подписан законопроект (ЗАКОН 4280/2014 Правительственный вестник A’159) об ограничениях на строительство, применимых к «частным лесным угодьям» и сельским районам, для предоставления поддержки развитию туристических проектов.

Таким образом, по словам риелторов, острову субсидируется застройка всей его поверхности по шкале 0,05 строительного коэффициента следующим образом:

Общая площадь: 550 000 м2 X 0,05 = 27 500 м2

Тип строительства: небольшой гостиничный блок – бунгало – виллы

Помимо вышеперечисленных 27 500 м2могут быть развиты как подземные сооружения для различных нужд.

Кроме того, на строительство открытых площадок на свежем воздухе выделяется еще 10% от общей площади острова.

Остров Святого Афанасия

Небольшой островок Св. Афанасия расположен в Коринфском заливе, в 2,4 км от города Итеа и недалеко от Дельфы, горнолыжного курорта Парнас и исторического порта Галаксиди.

Растительность на острове, площадью 10811 м2 включает сосны и оливковые деревья, а вдоль северо-западного побережья есть небольшой песчаный пляж.

Окрестности гладкие, а морская вода, омывающая берега, кристально чистая и богата морской жизнью.

Остров имеет полное и неограниченное право собственности, а также необходимые подтверждающие документы от различных государственных инстанций.

В настоящее время он продается за 2 200 000 евро, предлагая уникальные природные условия, которые можно сочетать с современной и комфортабельной резиденцией.

По словам риелторов , Св. Афанасиос подходит для строительства частной виллы, коттеджа или постоянного проживания и свободен от ограничений по территории Natura 2000.

Остров Тринити

Этот идиллический греческий остров – это идеальное убежище недалеко от Афин, которое может похвастаться ярким прошлым.

С 1958 года он принадлежал семье бывшего хранителя сокровищницы трех королей Греции. Он имеет определенную привлекательность , так как среди знаменитостей, побывавших на нем были Уинстон Черчилль и Битлз.

Остров Тринити расположен в южном заливе Эвбеи (Эвия), до него можно легко добраться за 1,5 часа на машине или за 10 минут на вертолете от Афин, но при этом место предлагает полную конфиденциальность.

Остров Тринити площадью около 12 акров в основном ровный, с большим изобилием декоративной и культурной растительности, в том числе около 350 оливковых, фисташковых деревьев, сосновых и кипарисовых лесов и различных фруктовых деревьев (гранат, абрикос, персик, миндаль, инжир).

Среди декоративных кустарников этого греческого острова – олеандр и гибискус. Цена уточняется по запросу.

Ниссос Макри

Этот частный остров под названием Ниссос Макри принадлежит группе Ионических островов. Он расположен на юго-востоке залива Макри, недалеко от устья реки Ахелос

В 1920 году британцы описали Макри как лучшую естественную гавань и отметили его за потрясающие леса.

Сегодня Ниссос-Макри – это частный остров с общей площадью 993 900 кв.м и потрясающим побережьем, периметр которого составляет 7280 м.

По словам экспертов, остров имеет, пожалуй, самый зрелый проектный статус и особые правила планирования / строительства. При полной застройке возможно строительство отеля категории 5 * и несколько роскошных частных вилл.

Также завершены необходимые планировочные исследования для получения разрешения на строительство пристани для яхт, рыбацкого приюта и вертолетного порта.

Остров Като Антикери

Като Антикери – это остров площадью 1079 кв. км., расположенный на северо-западе Киклад в Эгейском море, идеально подходит для инвестиций или личного пользования.

По словам экспертов, остров находится в идеальном месте для дальнейшего развития и уже имеет разрешение на строительство жилья площадью до 15 000 кв. м.

В отличие от соседних островов, Като Антикери предлагает равнинную местность, подходящую для застройки.

В настоящее время на острове есть две гавани, два старых дома – один на пляже и один на возвышенности, а также причудливая церковь. На острове также есть два колодца, электричество, солнечная энергия и телефонные линии, что дает фантастические возможности для развития.

Идиллический остров Като Антикери окружен кристально чистыми водами, которыми славится этот регион, и даже имеет множество очаровательных пещер.

Автор: Елена Бенаку

Расскажите друзьям:

Это может быть интересно:
Всего комментариев: 0

Оставить комментарий:

Ваш email не будет опубликован.

 
Подпишись на рассылку:

Будь уверен что ничего не пропустил